房屋二次抵押炒股有哪些条件?

房屋二次抵押炒股有哪些条件?很多人将房产证抵押给银行进行炒股后,因为资金不足,还想进行第二次抵押,这种情况也是允许的,不过也需要具备一定的条件,我们一起来了解下:

一、房屋二次抵押炒股需要的条件:

用于二次抵押炒股的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

用于个人房屋二次抵押炒股的房屋必须是现房;

房屋是使用中国银行抵押炒股所购买的一手房;

房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;

房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

二、房屋二次抵押炒股的炒股额度:

炒股额度=房屋价值*抵押率-原炒股的本金余额。

房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次炒股抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次炒股抵押率最高不超过50%。

三、房屋抵押炒股的申请资料:
房产证(房屋抵押银行信誉中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明(这个证明对房屋抵押银行信誉的炒股成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行信誉,请提供原炒股合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押炒股通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

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房屋二次抵押贷款有哪些条件

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作者:宇之海
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来源:宇之海
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