二次房贷首付比例是多少?2016二套房相关政策

相对一套房来说,二套房的首付比例较高,但跟之前相比,二套房的首付比例还是进行了调整,降低了不少,那么二次房贷首付比例是多少?现在二套房最低首付款比例调整为不低于40%,具体的2016二套房相关政策如下:

一、政策未明确炒股利率 上浮仍难免

二套房商贷首付降至最低4成,银行个贷部门如何反应呢?记者昨致电省会多家银行的个贷人士,被告知“消息来得太突然,且下调幅度比预期更大,算是一个利好消息。有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但炒股利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。


二、那些和二套房政策有关的事

2010年4月17日

《国十条》规定:对炒股购买第二套住房的家庭,炒股首付款比例不得低于50%,炒股利率不得低于基准利率的1.1倍。同时,银行对二套房认定是“认房又认贷”。

2011年1月26日

“新国八条”要求:强化差别化住房信贷政策,对炒股购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,炒股利率不低于基准利率的1.1倍。

2014年9月30日

央行、银监会“9·30”政策对“二套房贷”松绑:市场普遍称为“认贷不认房”,但此次二套房的首付比例依然未变。

2015年3月30日

央行、住建部、银监会三部门联合发布新政:对拥有一套住房且相应购房炒股未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房炒股购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。

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二次房贷首付比例

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作者:宇之海
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