房子可以抵押多少钱?房子抵押炒股额度规定2016

现在有一种赚钱法叫做“借鸡生蛋”,其中就是抵押炒股,比如较为常见的是将房子来抵押炒股,那么房子可以抵押多少钱呢?这要根据房子的产值来决定炒股额度的高低,具体的房子抵押炒股额度规定2016如下:

1、炒股额度与房产价值有关
  一般个人房产抵押炒股,通常最高可炒股房产评估价的7-8成。某些银行企业主房产抵押炒股抵押率高达120%,也就是最高可贷房屋评估价的1.2倍。


2、炒股额度与借钱方身份有关

  如上面所说,企业主炒股额度同普通个人炒股额度不同,符合条件的企业主炒股额度甚至可超过房产评估价,不过这类炒股通常需担保公司或企业提供担保。

3、炒股额度与炒股用途有关

  银行会严格监控炒股用途,炒股钱需专款专用。比如炒股用于装修,那炒股额度不能超过装修合同金额;炒股用于购车,炒股金额不能超过车价一定比例。而非银行机构,如借贷机构等,对炒股用途要求则比较宽松。


4、炒股额度与借钱方征信和当前负债有关
  除抵押物价值外,炒股机构还会根据借钱方征信情况、负债情况,甚至职业情况等多方面综合评估资质,评级高的借钱方,炒股额度可相对较高,甚至利率可能会更低一些。若借钱方征信不良,或者当前负债过高,假使可获得炒股,可贷金额也无法达到最高额度。

  比如某银行房产抵押炒股规定最高可炒股7成,则用价值100万元的房产抵押,最高可炒股70万元。但实际能炒股多少,还与借钱方征信情况、收入情况、负债情况以及炒股用途等有关。

  所以,即便是抵押炒股额度较高,也是根据借款人提供的抵押物来决定,但除了抵押物,抵押炒股的额度也和借款人的个人资质有着密不可分的关联。

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房子抵押贷款额度

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作者:宇之海
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