用二手房抵押炒股的相关材料、炒股期限和申请条件分析

现在用房屋抵押炒股,能够快速周转到炒股资金,今天我们微适网小编为大家带来用二手房抵押炒股的相关材料、炒股期限和申请条件分析:

一、二手房抵押炒股相关材料

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行信誉,请提供原炒股合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高炒股通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

特殊情况

外籍人士购房所需资料:

台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

卖方为企业需提供资料:

法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证。

二、炒股期限

炒股期限最长为30年(含)(港、澳、台人士炒股期限不得超过20年),炒股最后期限不得超过借款人法定退休年龄后的五年,即炒股到期时男性借款人年龄不得超过65周岁,女性借款人年龄不得超过60周岁。

炒股期限与房龄之和原则上不得超过30年(含)。

三、申请条件

炒股对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。

借款人申请炒股时必须具备以下条件:

(1)有合法、有效的居留身份;

(2)有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;

(3)所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;

(4)有购买住房的合同或协议;

(5)同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

(6)提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金;

Tags:
用二手房抵押贷款

版权声明:
作者:宇之海
链接:https://www.yuzhihai.com/42270/
来源:宇之海
文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。

THE END
分享
二维码
< <上一篇
下一篇>>