商业炒股如何转住房公积金炒股?要怎么申请及流程是什么?

好不容易公司有了公积金的福利,所买的房子却还是商贷。微适网小编告诉你:商业炒股如何转住房公积金炒股,要怎么申请,流程是什么。

一:申请人必须确定和了解的重要事项

  1.申请人、申请人配偶个人信用良好,在人民银行个人征信系统无不良记录;

  2.申请人原商业住房炒股必须是“个人住房炒股”,这点根据原商业住房炒股借款合同判定;

  3.到住房公积金管理中心填写《转公积金炒股咨询记录单》,确认是否符合条件;

  4.申请人在确定并完成上述事项后,自筹资金还清原商业个人住房炒股,并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金炒股。

二:重要提示   1.在办理转公积金炒股过程中,不得变更借款人;

  2.原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定;

  3.住房组合炒股不办理转公积金炒股。转公积金炒股不办理职工住房组合炒股;

  4.申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月);

  5.没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响炒股偿还能力的债务。

三:申请材料   一《转公积金炒股申请表》三份;

  二中国人民银行征信系统个人信用报告(含申请人及配偶、共同还款人)两份;

  三申请人及配偶、抵押人的身份和户口证明原件及三份复印件;

  四申请人及配偶资信证明书两份原件;

  五申请人婚姻状况证明原件及三份复印件;

  六购房合同原件及两份复印件,或经原炒股银行或开发商盖章的两份复印件;

  七商业炒股借款合同原件及两份复印件;

  八商业炒股还清证明原件及两份复印件;

  九所购房的房屋所有权证(未抵押或已解除抵押)原件及两份复印件。

四:辅助材料   一有共同还款人的,还需准备以下材料:

  1.共同还款人身份户口三份复印件;

  2.共同还款人资信证明书三份原件;

  3.共同还款人承诺。

  二以他处房抵押的,应提供房屋所有权证原件及三份复印件、评估报告三份,新购房开发商营业执照副本复印件三份、预售许可证复印件三份;以第三人房产作炒股抵押的,还要增加以下材料:

  1.抵押人身份户口证明三份复印件;

  2.抵押人声明三份。

五:转公积金炒股额度:   1.购买新建商品房最高30万元;购买二手房最高20万元;

  2.不超过原商业住房炒股余额。

  六:转公积金炒股期限:   购买新建商品房最长30年,购买二手房最长20年,均不得超过法定退休年龄。

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商业贷款如何转住房公积金贷款

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作者:宇之海
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来源:宇之海
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