还完房贷后的手续可别忘,具体流程及注意事项记起来

无债一身轻,有钱了都想把房贷先还清,但还完房贷后的手续可不能不办。快看看微适网小编总结的几点以及需注意的事项吧:

一:购房炒股还清后手续办理流程如下:

1.与炒股银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2.向保险公司办理相应保险费的退还手续;3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。

二:若在炒股期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:

1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;2.购房合同书(正本);3.契证有复印件;4.购房发票及复印件;5.门牌证及复印件;6.结婚证及复印件或未婚证明。

三:注意事项:

对于那些马上要还完炒股的居民来说,银行相关负责人提醒,各个银行对购房炒股还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房炒股时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。而在还完炒股结束之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房炒股还清后手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。

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还完房贷后的手续

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作者:宇之海
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来源:宇之海
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